| THẨM QUYỀN | Sở Tài nguyên và Môi trường. |
| TRÌNH TỰ THỰC HIỆN | |
| | Bước 1: | Nộp hồ sơ - lấy Phiếu nhận và hẹn trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính; |
| Bước 2: | Thẩm tra hồ sơ, trình UBND tỉnh cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án; |
| Bước 3: | Xác định đơn giá thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; tiền để bảo vệ phát triển đất trồng lúa (đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện dự án); |
| Bước 4: | Ký hợp đồng thuê đất (đối với trường hợp thuê đất); |
| Bước 5: | Bàn giao đất và Cấp trích lục bản đồ; |
| Bước 6: | Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. |
| CÁCH THỰC HIỆN | Nộp trực tiếp tại Sở Tài nguyên và Môi trường. |
| HỒ SƠ | |
| | Số lượng: | 01 bộ hồ sơ. |
| Thành phần: | 1. Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất (bản chính); |
| 2. Bản vẽ chỉ giới đường đỏ và Quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 hoặc Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt hoặc Bản vẽ ranh giới quy hoạch tỷ lệ 1/500 (đối với các trường hợp sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh) (bản chính); |
| 3. Kết quả thẩm định nhu cầu sử dụng đất, điều kiện giao đất, cho thuê đất (đối với các trường hợp phải thẩm định) (bản sao); |
| 4. Dự án đầu tư được xét duyệt theo quy định về quản lý đầu tư và xây dựng (gồm phần thuyết minh và phần thiết kế cơ sở; |
| 5. Các Giấy tờ liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất (bản chính); |
| 6. Văn bản của UBND tỉnh cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, cho phép điều chỉnh thời hạn sử dụng đất cho phù hợp với việc sử dụng đất để sản xuất kinh doanh (bản sao); |
| 7. Thông báo xác định đơn giá thuê đất; |
| 8. Đơn đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (bản chính). |
| THỜI HẠN GIẢI QUYẾT | Không quá 15 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ. |
| ĐỐI TƯỢNG THỰC HIỆN | Tổ chức kinh tế; người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao. |
| KẾT QUẢ THỰC HIỆN | Hồ sơ hợp lệ: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và TSKGLVĐ; |
| Hồ sơ không hợp lệ: Thông báo hoàn thiện hồ sơ/Từ chối. |
| CĂN CỨ PHÁP LÝ | 1. Luật Đất đai năm 2013 và các Nghị định hướng dẫn thi hành; |
| 2. Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; |
| 3. Nghị định 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017; |
| 4. Thông tư 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ địa chính. |