| THẨM QUYỀN | Sở Tài nguyên và Môi trường. |
| TRÌNH TỰ THỰC HIỆN | |
| | Bước 1: | Nộp hồ sơ - lấy Phiếu nhận và hẹn trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính; |
| | Bước 2: | Tiếp nhận hồ sơ và trả phiếu nhận và hẹn trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính; |
| | Bước 3: | Kiểm tra, thẩm định hồ sơ và làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận; |
| | Bước 4: | Bộ phận một cửa trả kết quả theo phiếu hẹn. |
| CÁCH THỰC HIỆN | Trực tiếp tại Sở Tài nguyên và Môi Trường. |
| HỒ SƠ | |
| | Số lượng: | 01(Một) bộ hồ sơ. |
| | Thành phần: | 1. Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (theo mẫu) |
| | 2. Một trong các giấy tờ quy định tại các Điều 31, 32, 33 và 34 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP (bản sao chứng thực); |
| | 3. Bản sao các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính, giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật (nếu có); |
| | 4. Sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng do Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội hoặc đơn vị đo đạc có tư cách pháp nhân lập (bản chính - trừ trường hợp trong giấy tờ quy định tại mục 2 đã có sơ đồ tài sản phù hợp với hiện trạng). |
| THỜI HẠN GIẢI QUYẾT | Không quá 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. |
| ĐỐI TƯỢNG THỰC HIỆN | Tổ chức, cơ sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao. |
| KẾT QUẢ THỰC HIỆN | Hồ sơ hợp lệ: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; |
| Hồ sơ không hợp lệ: Thông báo hoàn thiện hồ sơ/Từ chối. |
| CĂN CỨ PHÁP LÝ | - Luật đất đai 2013; |
| - Luật Xây dựng 2014, Luật Doanh nghiệp 2020, Luật Đầu tư 2020, Luật Nhà ở 2014, Luật Kinh doanh bất động sản 2014; |
| - Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Đất đai; |
| | - Nghị định 47/2014/NĐ-CP về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; |
| | - Thông tư 76/2014/TT-BTC hướng dẫn Nghị định 45/2014/NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành. |