| THẨM QUYỀN | Văn phòng đăng ký đất đai. |
| TRÌNH TỰ THỰC HIỆN | |
| | Bước 1: | Nộp hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội; |
| | Bước 2: | Bộ phận một cửa tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả giải quyết TTHC; |
| | Bước 3: | Văn phòng đăng ký đất đai đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất vào sổ đăng ký theo quy định; |
| | Bước 4: | Bộ phận một cửa trả kết quả theo phiếu hẹn. |
| CÁCH THỰC HIỆN | Trực tiếp tại Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội. |
| HỒ SƠ | |
| | Số lượng: | 01 (một) bộ hồ sơ. |
| | Thành phần: | 1. Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; |
| | 2. Bản sao chứng thực một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai và Điều 18 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP; |
| | 3. Một trong các giấy tờ quy định tại các Điều 31, 32, 33 và 34 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP đối với trường hợp đăng ký về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (bản sao chứng thực); |
| | 4. Sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng (trừ trường hợp trong giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng đã có sơ đồ phù hợp với hiện trạng nhà ở, công trình đã xây dựng); |
| | 5. Báo cáo kết quả rà soát hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo đang sử dụng đất từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 theo Mẫu số 08/ĐK; |
| | 6. Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có) (bản sao của tổ chức); |
| | 7. Đối với đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh thì ngoài giấy tờ quy định tại các mục 1, 2, 4 thì phải có quyết định của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an về vị trí đóng quân hoặc địa điểm công trình; bản sao quyết định của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh trên địa bàn các quân khu, trên địa bàn các đơn vị thuộc Bộ Tư lệnh Bộ đội Biên phòng, trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương mà có tên đơn vị đề nghị cấp Giấy chứng nhận (bản sao chứng thực); |
| | 8. Trường hợp có đăng ký quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề phải có hợp đồng hoặc văn bản thỏa thuận (bản chính) hoặc quyết định của Tòa án nhân dân về việc xác lập quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề (bản sao chứng thực), kèm theo sơ đồ thể hiện vị trí, kích thước phần diện tích thửa đất mà người sử dụng thửa đất liền kề được quyền sử dụng hạn chế. |
| THỜI HẠN GIẢI QUYẾT | 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. |
| ĐỐI TƯỢNG THỰC HIỆN | Cá nhân, Hộ gia đình, Tổ chức. |
| KẾT QUẢ THỰC HIỆN | Hồ sơ hợp lệ: Ghi vào sổ địa chính và lập hồ sơ để Nhà nước quản lý; |
| | Hồ sơ không hợp lệ: Thông báo hoàn thiện hồ sơ/từ chối đăng ký. |
| CĂN CỨ PHÁP LÝ | - Luật đất đai 2013; |
| | - Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Đất đai; |
| | - Thông tư 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ địa chính. |