Đăng ký quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề sau khi được cấp giấy chứng nhận lần đầu và đăng ký thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề DD-056

THẨM QUYỀN

Sở Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội.

TRÌNH TỰ THỰC HIỆN

Bước 1:

Nộp hồ sơ - lấy Phiếu nhận và hẹn trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính;

Bước 2:

      Tiếp nhận hồ sơ và trả phiếu nhận và hẹn trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính;

Bước 3:

      Kiểm tra, thẩm định hồ sơ và cập nhật vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai và thể hiện trên Giấy chứng nhận nếu có yêu cầu;

Bước 4:

Bộ phận một cửa trả kết quả theo phiếu hẹn.

CÁCH THỰC HIỆN

     -   Đối với các trường hợp thực hiện thủ tục này trong các dự án phát triển nhà ở: trực tiếp tại Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội;

    -   Đối với các trường hợp thực hiện thủ tục này nằm ngoài các dự án phát triển nhà ở: trực tiếp tại Sở Tài nguyên và Môi trường.

HỒ SƠ

Số lượng:

01(Một) bộ hồ sơ.

Thành phần:

   -   Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu;

   -   Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp của một bên hoặc các bên liên quan;

   -   Hợp đồng hoặc văn bản thỏa thuận hoặc quyết định của Tòa án nhân dân về việc xác lập hoặc thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề (bản sao chứng thực);

   -   Sơ đồ thể hiện vị trí, kích thước phần diện tích thửa đất mà người sử dụng thửa đất liền kề được quyền sử dụng hạn chế.

THỜI HẠN GIẢI QUYẾT

Không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

ĐỐI TƯỢNG THỰC HIỆN

Tổ chức, cơ sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao.

KẾT QUẢ THỰC HIỆN

Hồ sơ hợp lệ: Ghi vào sổ địa chính và lập hồ sơ để Nhà nước quản lý; đăng ký vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

Hồ sơ không hợp lệ: Thông báo hoàn thiện hồ sơ/Từ chối.

CĂN CỨ PHÁP LÝ

   -   Luật Đất đai 2013;

   -   Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014;

   -  Nghị định 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017;

   -   Thông tư 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ địa chính;

   -   Thông tư 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.