| THẨM QUYỀN | UBND cấp Quận/huyện |
| TRÌNH TỰ THỰC HIỆN | |
| | Bước 1: | Nộp hồ sơ tại UBND cấp quận/huyện |
| Bước 2: | Cán bộ tiếp nhận xem xét và đánh giá sự hợp lệ của hồ sơ (xác định các tài liệu còn thiếu, các tài liệu không đúng theo quy định hoặc không đúng với thực tế để thông báo một lần bằng văn bản cho người có yêu cầu bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ). Nếu hồ sơ đầy đủ, hợp lệ: Viết phiếu tiếp nhận hồ sơ |
| Bước 3: | Trường hợp cần thiết sẽ tiến hành kiểm tra thực địa |
| Bước 4: | Nếu đã 02 lần thông báo bổ sung, nhưng hồ sơ vẫn không đảm bảo sự hợp lệ -> từ chối việc cấp giấy phép (thông báo có nêu rõ lý do); Nếu hồ sơ đã hợp lệ: Thụ lý và giải quyết đúng thời hạn luật định |
| CÁCH THỰC HIỆN | Nộp hồ sơ và thực hiện/giải quyết trực tiếp tại UBND cấp huyện |
| HỒ SƠ | |
| | Số lượng: | 01 bộ hồ sơ |
| Thành phần: | 1. Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình, nhà ở, theo mẫu |
| 2. Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh về quyền sở hữu, quản lý, sử dụng công trình, nhà ở riêng lẻ theo quy định của pháp luật hoặc bản sao giấy phép xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp. |
| 3. Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính bản vẽ hiện trạng của các bộ phận công trình dự kiến sửa chữa, cải tạo đã được phê duyệt theo quy định có tỷ lệ tương ứng với tỷ lệ các bản vẽ của hồ sơ đề nghị cấp phép sửa chữa, cải tạo và ảnh chụp (kích thước tối thiểu 10 x 15 cm) hiện trạng công trình và công trình lân cận trước khi sửa chữa, cải tạo |
| 4. Hồ sơ thiết kế sửa chữa, cải tạo tương ứng với mỗi loại công trình |
| 5. Đối với các công trình di tích lịch sử - văn hóa và danh lam, thắng cảnh đã được xếp hạng thì phải có văn bản chấp thuận về sự cần thiết xây dựng và quy mô công trình của cơ quan quản lý nhà nước về văn hóa. |
| ĐỐI TƯỢNG THỰC HIỆN | Cá nhân/tổ chức |
| THỜI HẠN THỰC HIỆN | - Đối với công trình: 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. - Đối với nhà ở riêng lẻ: 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. |
| KẾT QUẢ THỰC HIỆN | - Hồ sơ hợp lệ: Giấy phép sửa chữa, cải tạo có đóng dấu của UBND cấp huyện |
| - Hồ sơ không hợp lệ: Thông báo từ chối (nêu rõ lý do) |
| CĂN CỨ PHÁP LÝ | - Luật Xây dựng năm 2014, sửa đổi năm 2020 |
| - Luật Nhà ở năm 2014 |
| - Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 |
| - Nghị định 15/2021/NĐ-CP hướng dẫn một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng |