Điều chỉnh giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị (CDVN - 002)

THẨM QUYỀN

UBND cấp Quận/huyện

TRÌNH TỰ THỰC HIỆN

Bước 1:

Nộp hồ sơ tại UBND cấp quận/huyện nơi xây dựng nhà ở

Bước 2:

Cán bộ tiếp nhận xem xét và đánh giá sự hợp lệ của hồ sơ (xác định các tài liệu còn thiếu, các tài liệu không đúng theo quy định hoặc không đúng với thực tế để thông báo một lần bằng văn bản cho người có yêu cầu bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ).

Nếu hồ sơ đầy đủ, hợp lệ: Viết phiếu tiếp nhận hồ sơ

Bước 3:

Trường hợp cần thiết sẽ tiến hành kiểm tra thực địa

Bước 4:

Nếu đã 02 lần thông báo bổ sung, nhưng hồ sơ vẫn không đảm bảo sự hợp lệ -> từ chối việc điều chỉnh giấy phép (thông báo có nêu rõ lý do);

Nếu hồ sơ đã hợp lệ: Thụ lý và giải quyết đúng thời hạn luật định

CÁCH THỰC HIỆN

Nộp hồ sơ và thực hiện/giải quyết trực tiếp tại UBND cấp huyện

HỒ SƠ

Số lượng:

01 bộ hồ sơ

Thành phần:

1.    Đơn đề nghị Điều chỉnh giấy phép xây dựng 

2.    Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp

3.   Bản vẽ thiết kế liên quan đến phần điều chỉnh so với thiết kế đã được cấp giấy phép xây dựng

4.    Báo cáo kết quả thẩm định và văn bản phê duyệt thiết kế điều chỉnh (trừ nhà ở riêng lẻ) của chủ đầu tư, trong đó phải có nội dung về bảo đảm an toàn chịu lực, an toàn phòng, chống cháy, nổ, bảo vệ môi trường

ĐỐI TƯỢNG THỰC HIỆN

      Cá nhân

THỜI HẠN THỰC HIỆN

     15 ngày làm việc (kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ). Trường hợp đến hạn nhưng cần phải xem xét thêm thì UBND cấp huyện phải thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đạo thực hiện, nhưng không được quá 10 ngày làm việc kể từ ngày hết hạn.

KẾT QUẢ THỰC HIỆN

-    Hồ sơ hợp lệ: Nội dung giấy phép xây dựng điều chỉnh được ghi vào giấy phép xây dựng đã cấp hoặc ghi thành Phụ lục riêng và là bộ phận không tách rời với giấy phép xây dựng đã được cấp

-     Hồ sơ không hợp lệ: Thông báo từ chối (nêu rõ lý do)

CĂN CỨ PHÁP LÝ

-     Luật Xây dựng năm 2014, sửa đổi năm 2020

-     Luật Nhà ở năm 2014

-     Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016