| THẨM QUYỀN | Sở Tài nguyên và Môi trường. |
| TRÌNH TỰ THỰC HIỆN | |
| | Bước 1: | Nộp hồ sơ - lấy Phiếu nhận và hẹn trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính; |
| Bước 2: | Thẩm tra hồ sơ, trình UBND tỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, để thực hiện dự án; |
| Bước 3: | Xác định đơn giá thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; tiền để bảo vệ phát triển đất trồng lúa (đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện dự án); |
| Bước 4: | Ký hợp đồng thuê đất (đối với trường hợp thuê đất); |
| Bước 5: | Bàn giao đất và Cấp trích lục bản đồ; |
| Bước 6: | Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. |
| CÁCH THỰC HIỆN | Nộp trực tiếp tại Sở Tài nguyên và Môi trường. |
| HỒ SƠ | |
| | Số lượng: | 01 bộ hồ sơ. |
| Thành phần: | 1. Đơn xin giao đất, cho thuê đất (bản chính); |
| 2. Quyết định thu hồi đất, quyết định phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ và tái định cư (bản sao); |
| 3. Bản vẽ chỉ giới đường đỏ và Quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 hoặc Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt hoặc Bản vẽ ranh giới quy hoạch tỷ lệ 1/500 (đối với các trường hợp sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh) (bản chính); |
| 4. Kết quả thẩm định nhu cầu sử dụng đất, điều kiện giao đất, cho thuê đất (đối với các trường hợp phải thẩm định) (bản sao); |
| 5. Dự án đầu tư được xét duyệt theo quy định về quản lý đầu tư và xây dựng (gồm phần thuyết minh và phần thiết kế cơ sở; |
| 6. Thông báo xác định đơn giá thuê đất; |
| 7. Các giấy tờ chứng minh Chủ đầu tư đã hoàn thành các nghĩa vụ tài chính về đất đai; |
| 8. Đơn đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (bản chính). |
| THỜI HẠN GIẢI QUYẾT | 20 ngày làm việc không kể thời gian giải phóng mặt bằng. |
| ĐỐI TƯỢNG THỰC HIỆN | Tổ chức, cơ sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao. |
| KẾT QUẢ THỰC HIỆN | Hồ sơ hợp lệ: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và TSKGLVĐ; |
| Hồ sơ không hợp lệ: Thông báo hoàn thiện hồ sơ/Từ chối. |
| CĂN CỨ PHÁP LÝ | 1. Luật Đầu tư 2020; |
| 2. Luật Đất đai năm 2013 và các Nghị định hướng dẫn thi hành; |
| 3. Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; |
| | 4. Nghị định 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017; |
| | 5. Thông tư 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ địa chính. |